- 시세 60~80% 수준 임대료… 청년 최대 10년·신혼부부 20년 거주 보장
- 8월 18일부터 28일까지 접수… 월세 지원 등 주거안정 대책 연계
[뉴스에디션] 서울 양천구가 주거비 부담으로 어려움을 겪는 청년과 신혼부부를 위해 주변 시세보다 저렴한 맞춤형 공공임대주택 입주자를 모집한다.
양천구는 서울주택도시공사(SH)와 협력하여 추진하는 '청년·신혼부부 공동체주택' 총 28세대의 입주자 신청을 8월 18일부터 28일까지 받는다고 밝혔다. 최근 지속되는 고금리와 전·월세 물량 부족으로 무주택 청년층의 주거 부담이 가중되는 상황에서, 지자체가 직접 입주자 모집 및 선정을 담당하고 SH가 건물 관리와 계약을 맡아 주거 사다리를 제공하는 구조다.
이번에 공급되는 주택은 신정4동 일대에 위치해 있으며, 지하철 5호선 신정역이 도보권에 있어 대중교통 이용이 용이하다. 공급 유형은 두 가지로 구분된다.
◾청년협동조합형: 전용면적 22.34∼28.81㎡ 규모의 19세대를 모집한다.
◾신혼부부형: 전용면적 32.22∼39.16㎡ 규모의 9세대를 모집한다.
입주 자격은 모집공고일 기준 서울시에 거주하는 무주택세대구성원으로, 소득 및 자산 기준을 충족해야 한다. 청년형은 만 19∼39세 미혼 1인 가구로서 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하인 취업준비생이나 소득자가 대상이다. 신혼부부형은 혼인기간 7년 이내 또는 예비신혼부부로서 월평균소득 100% 이하 요건을 갖춰야 한다.
임대 조건은 주변 시세의 60~80% 수준으로 책정됐다. 초기 계약 기간은 2년이며, 자격을 유지할 경우 청년형은 최대 10년, 신혼부부형은 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있다. 신청은 이메일, 등기우편, 양천구청 주택과 방문을 통해 가능하며, 자격 조사를 거쳐 11월 25일 최종 대상자를 발표한 뒤 2027년 1월 입주를 진행할 예정이다.
한편 양천구는 무주택 청년에게 월 최대 20만 원씩 최장 24개월간 주거비를 보조하는 '청년월세 지원사업'을 연계 운영하는 등 다각적인 청년 주거지원 정책을 이어가고 있다.
[단평(短評)] 청년 주거 불안 해소를 위한 지자체형 공공임대 모델의 과제
청년층과 신혼부부의 주거비 경감은 단순한 복지를 넘어 지역 사회의 정주 여건을 개선하고 인구 유출을 막는 핵심 정책 과제다. 양천구의 청년 신혼부부 공공임대주택 공급은 시세 대비 저렴한 임대료와 장기 거주 권한을 제공한다는 점에서 청년 자립 및 초기 가정 형성 기반 마련에 유의미한 역할을 할 것으로 평가된다. 다만, 전체 수요에 비하면 공급 물량이 미미한 수준에 머물러 있는 만큼, 향후 지자체와 SH 간의 추가적인 부지 확보 및 매입임대주택 확대 등 지속적인 물량 확보 노력이 수반되어야 할 것으로 보인다.
