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[분석] 2026년 부동산 시장, 수요 억제와 공급 절벽의 충돌... ‘초양극화’로 달린다

[뉴스에디션 - 분석] 정부의 가계대출 연간 총량 규제선(1.5%)에 묶인 강력한 유동성 억제 정책과 건설 경기 침체로 인한 민간 인허가 급감 사태가 맞물리면서, 2026년 한국 부동산 시장이 극단적인 지역별 ‘초양극화’ 국면으로 진입하고 있다. 대출 규제 압박 속에서도 서울 상급지 ...
- 경제
- 부동산
2026.05.21 08:24
5월 입주예정아파트 전월 대비 28% 감소… 수도권은 ‘올해 최저’ 기록

[뉴스에디션] 부동산 플랫폼 직방이 20일 발표한 조사 결과에 따르면, 오는 5월 전국 입주예정아파트 물량은 총 1만 1,685세대로 집계됐다. 이는 전월(1만 6,311세대)보다 28.4% 줄어든 수치이며, 작년 같은 기간과 비교해도 32.8%가량 급감하며 한 달 만에 다시 하락세로 돌아섰다. ...
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- 부동산
2026.04.28 11:06
서울 30년된 아파트 3채 중 1채… 구축 정비사업 없인 공급난 못 푼다

[뉴스에디션] 서울 시내에서 준공된 지 30년된 아파트 비중이 전체의 3분의 1 수준에 육박하면서, 도심 주택 공급을 위한 정비사업 활성화가 시급한 과제로 떠올랐다. 부동산R114가 4월 8일 발표한 리포트에 따르면, 서울의 구축 단지들은 시설 노후화 문제를 넘어 도심 내 신규 주택 공급을 위한 핵심 자원으로 평가받...
- 경제
- 부동산
2026.04.12 16:18
[분석] 다주택자 양도세 중과유예 종료 D-30…정부, 토지거래허가 신청분까지 중과 배제 확대

[뉴스에디션] 정부가 다주택자 양도소득세 중과유예 종료를 앞두고 실질적인 보완책을 내놓았다. 2026년 4월 9일 재정경제부·국토교통부·금융위원회 등 관계부처는 공동으로 “다주택자 양도세 중과유예 종료 적용 보완 추진” 방안을 발표하며, 오는 5월 9일까지 토지거래허가 ...
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2026.04.09 15:43
3월 입주예정아파트 물량 일시적 단기 감소… 4월부터 다시 공급 기지개

[뉴스에디션] 부동산 플랫폼 직방의 조사 결과, 다가오는 2026년 3월 전국 입주예정아파트 물량이 1만 세대를 밑돌며 올해 들어 가장 낮은 수치를 기록할 전망이다. 이는 전년 동월 대비 무려 65%가량 줄어든 수준으로, 이사철을 앞둔 실수요자들의 주의 깊은 시장 관찰이 요구된다. 직방에 따르면 3월 전국 아파트 ...
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2026.03.05 14:18
서울시, 정부 ‘도심 주택공급 대책’에 유감 표명… “민간 정비사업 규제 완화가 급선무”

[뉴스에디션] 국토교통부가 도심 주택공급 확대 및 신속화 방안을 골자로 한 주택공급대책을 전격 발표했으나, 서울시가 이에 대해 깊은 우려를 나타내며 보완을 촉구하고 나섰다. 서울시는 그간 시민의 주거 안정을 위해 정부의 공급 확대 기조에 협조해 왔으나, 이번 대책은 현장의 실질적인 장애물을 제거하기 위한 ...
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2026.01.30 16:28
2026 부동산시장 전망, ‘전세 민감도’와 ‘공급 신뢰’가 향방 가른다

[뉴스에디션= 이슈분석] 2026년 대한민국 주택시장은 단일한 가격 흐름을 보이기보다 공급 감소, 금융 규제, 정책 신뢰도가 복합적으로 작용하는 '조건의 시장'에 가깝다는 평가가 나온다. 특히 정부가 당초 12월로 예고했던 추가 주택공급 대책을 내년 1월로 미루면서, 시장의 시선은 이제 정책의 '발표'를 넘어 그 '디...
- 경제
- 부동산
2025.12.31 11:20
2026년 전국 아파트 입주물량 ‘급감’… 공급 조정국면 속 지역별 차별화 뚜렷

[뉴스에디션] 2026년 전국 아파트 입주물량이 전년 대비 대폭 감소하며 부동산 시장의 공급 지형에 변화가 예상된다. 24일 부동산 프롭테크 기업 직방의 조사에 따르면, 내년 전국에 공급되는 입주예정아파트는 총 17만 2,270세대로 집계됐다. 이는 올해 입주 물량인 23만 8,372세대보다 약 28% 줄어든 수치이며, 최근 ...
- 경제
- 부동산
2025.12.24 15:48

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