- 6차례 부결 끝에 공유재산관리계획 최종 의결…2027년 감정평가 및 매각 공고 추진
- 킨텍스 제3전시장 개장 대비 체류형 마이스 거점 도약…지역경제 활성화 기대
[뉴스에디션] 그동안 수차례 난항을 겪었던 고양특례시 킨텍스 S2 호텔부지 매각안이 시의회 문턱을 최종 넘어서며 숙박 시설 확충을 위한 행정 절차가 본격 시작된다.
고양특례시는 대화동 2600-7번지 일대 S2부지 매각을 위한 공유재산관리계획안이 제308회 고양시의회 제1차 정례회 본회의에서 최종 의결됐다고 밝혔다. 앞서 여섯 차례 부결과 한 차례 보류를 거치며 장기간 멈춰 섰던 호텔 유치 사업이 물꼬를 트게 된 것이다.
연 600만 방문객 대비 부족한 객실…서울 유출 차단 과제
이번 매각안 통과는 향후 킨텍스 제3전시장 개장에 따른 방문객 증가와 현장의 심각한 숙박난을 해소하기 위한 조치로 풀이된다.
현재 킨텍스 일대는 연간 약 600만 명의 방문객이 찾는 수도권 대표 마이스(MICE) 거점이지만, 인근 숙박시설은 소노캄과 글로스터 호텔 등을 합쳐 1,248실 규모에 그치고 있다. 지난 9월 착공한 앵커호텔(300실)이 완성되더라도 총 1,548실 수준에 불과하다.
반면 킨텍스 제3전시장이 개장하는 시점 이후 운영이 안정을 찾는 2031년에는 최소 3,000실 이상의 객실이 필요할 것으로 추산된다. 객실 부족으로 행사 참가자와 방문객이 서울 등 타지역으로 이동하면서 지역 내 소비 연계가 원활하지 못했다는 지적이 지속되어 왔다.
2027년 상반기 감정평가·매각 공고…투자 여건 조성 주력
고양시는 부지 매각이 실제 호텔 건립까지 순탄하게 이어질 수 있도록 후속 행정 절차를 속도감 있게 진행할 방침이다.
시는 2027년 상반기 대상 부지에 대한 감정평가에 착수한 뒤 입찰안내서 작성과 매각 공고 등을 순차적으로 실시할 계획이다. 앞서 시는 지구단위계획 변경을 통해 투자 여건을 개선하고 업계 의견을 사전 수렴하는 등 준비 작업을 진행해 왔다. 시장 상황을 면밀히 반영해 실효성 있는 사업 이행 조건을 마련한다는 구상이다.
[데스크 뷰: 숙박 인프라 확보와 실효성 있는 투자 유치가 성공 열쇠]
킨텍스 S2 호텔부지 매각안의 시의회 통과는 전시·컨벤션 산업의 경쟁력을 높이고 지역 내 체류형 관광을 유도하기 위한 필수적 발판이다. 제3전시장 신설과 맞물려 늘어날 수요에 비해 턱없이 부족했던 숙박 시설을 확충하는 것은 지역 경제 선순환을 위한 핵심 과제였다. 다만 의회 의결이라는 첫 고비를 넘긴 만큼, 향후 매각 공고 및 민간 투자자 유치 과정에서 실제 건립까지 차질 없이 이어질 수 있도록 현실적인 매각 조건 설정과 입질 단계에서의 세심한 사업 관리가 뒤따라야 할 것이다.
